Question 1

¿Cuál es el mejor portal inmobiliario de República Dominicana?

Accepted Answer

Habitade es el portal inmobiliario de referencia en República Dominicana. Ofrece miles de propiedades en Santo Domingo, Punta Cana, Santiago, Las Terrenas y más, con búsqueda avanzada, mapas interactivos y contacto directo con vendedores.

Question 2

¿Cómo comprar una propiedad en República Dominicana siendo extranjero?

Accepted Answer

Los extranjeros pueden comprar propiedades en República Dominicana con los mismos derechos que los ciudadanos dominicanos. El proceso incluye: encontrar la propiedad, contratar un abogado local, realizar la due diligence, firmar el contrato de compraventa ante notario y registrar el título en el Registro de Títulos.

Question 3

¿Cuánto cuesta un apartamento en Santo Domingo?

Accepted Answer

Los precios de apartamentos en Santo Domingo varían según la zona. En Piantini y Naco (zonas premium) los precios oscilan entre US$150,000 y US$500,000. En Bella Vista y Serralles entre US$80,000 y US$250,000. En zonas emergentes como Los Ríos y Arroyo Hondo se encuentran opciones desde US$60,000.

Question 4

¿Cuánto cuesta un apartamento en Punta Cana?

Accepted Answer

Los apartamentos en Punta Cana tienen precios desde US$80,000 para estudios en zonas turísticas hasta más de US$500,000 para propiedades de lujo en Cap Cana o Bávaro. Los proyectos en obra nueva ofrecen precios competitivos con planos de pago flexibles.

Question 5

¿Qué documentos necesito para vender una propiedad en República Dominicana?

Accepted Answer

Para vender una propiedad en República Dominicana necesitas: certificado de título o constancia anotada, cédula de identidad o pasaporte vigente, plano de mensura catastral, certificación de no adeudos del Ayuntamiento y estar al día con el impuesto al patrimonio (IPI).

Question 6

¿Cuál es el precio del m² en Punta Cana?

Accepted Answer

El precio del metro cuadrado en Punta Cana varía entre US$1,200 y US$3,500 según la proximidad al mar y la zona. Cap Cana lidera con precios premium. Bávaro y Downtown Punta Cana ofrecen mayor accesibilidad con buena rentabilidad para inversión.